Titel

Immobilien-ID: UB-001

Eigentumswohnung
Art

2
Räume

Beschreibung

Wir präsentieren unser neuestes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen in der Fürdő-Straße!

Balaton, Zalakaros, Hévíz auf Distanz …

Eine neue Immobilie mit 3 Jahren Garantie kann zu einem wirklich günstigen Preis Ihnen gehören!!!

Wir bieten 36 m² und 47 m² große Wohnungen mit 7,4 m² und 9 m² großen Terrassen oder Balkonen in einem Apartmentgebäude mit 15 Wohnungen in der Grünzone von Marcali, in unmittelbarer Nähe des Stadtbades und Freizeitzentrums.

Das Mehrfamilienhaus verfügt auf jeder Etage über fünf Wohnungen mit unterschiedlicher Ausrichtung.Sie können zwischen einem Spa-Blick oder einem Panoramablick auf den Plattensee wählen.

Die 46 m2 großen Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer und eine Küche, 2 Zimmer, Flur, Bad und separates WC, sowie einen 9 m2 großen Balkon.

Die einzigartige Atmosphäre des Treppenhauses wird durch ein schmiedeeisernes Treppengeländer besonders hervorgehoben.

Die Wohnungen können ganz nach dem individuellen Geschmack des neuen Eigentümers eingerichtet werden.

Optional:

Pflaster- und Fliesenbeläge,
Laminatparkett,
und Mauerwerksfarbe,
Farbe der Küchenmöbelfront und Art der Arbeitsplatte

Das Badezimmer verfügt über ein eingebautes Waschbecken und einen Schrank. Es ist mit einer speziell angefertigten Glaswanddusche mit Klud-Wasserhahn, einer Regendusche und einem Heizkörper mit Handtuchtrockner ausgestattet. Die Toilette wird in einem separaten Raum eingerichtet. Im Wohnzimmer der Wohnung gibt es eine Kühl-Heiz-Klimaanlage.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über 2 Kombi-Gaskessel, die durch eine 10-kW-Solaranlage ergänzt werden können, die später erweitert werden kann.

Die Energieklassifizierung der Immobilie ist „bb“, was einer grünen Gutschrift entspricht.

Die gemeinschaftliche Stromversorgung des Mehrfamilienhauses beträgt 3×25 Ampere, 1x32A pro Wohnung.

Die Fassadenfenster sind mit Rehau-3-Schicht-Verglasung, Moskitonetzen und Jalousien ausgestattet.

Das Mauerwerk der Immobilie besteht aus Porotherm der Güteklasse 30, das durch ein 16 cm dickes Baumit-Wärmedämmsystem geschützt ist.

Die Dachkonstruktion ist mit braunen Bramac-Dachziegeln gedeckt.

Wir bieten überdachte und geschlossene Parkplätze für Fahrzeuge mit elektrisch betätigtem Tor.

Das kleine Tor verfügt über ein codiertes Zugangskontrollsystem, die Objektsicherheit wird durch 9 Kameras überwacht.

Der Straßenvorderzaun besteht aus Mauerwerkselementen und wartungsfreien WPC-Lamellen.

Beim Bau des Gartens legen wir zwei grüne Pflanzeninseln an (sogar auf der Straße vor dem Zaun mit Hilfe unseres Gärtners).Neben dem Zaun pflanzen wir Leyland-Zypressen, die durch ein automatisches Bewässerungssystem ergänzt werden.Auch die Gartenpflege übernehmen wir für Sie.

Diese moderne, voll ausgestattete Wohnung können Sie zu einem wirklich günstigen Preis erwerben.

Die Bilder in der Anzeige zeigen unsere ehemaligen Eigentumswohnungen in der Fürdő-Straße.