Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & zusätzlichem Baugrundstück in Balatonberény

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im oberen Teil von Balatonberény erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus – ideal für alle, die entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Das barrierefreie Wohnhaus bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Nachbarschaft ist international und freundlich – mit vielen deutschen, österreichischen sowie deutschsprachigen ungarischen Bewohnern.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Gastherme, Klimaanlagen sowie ein gemütlicher, holzbefeuerter Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Das großzügige Grundstück (1.418 m²) ist gepflegt und liebevoll gestaltet. Zahlreiche Zierpflanzen und Obstbäume schaffen eine idyllische Atmosphäre. An warmen Tagen lädt ein ebenerdig eingebauter Pool mit Solardusche zur Erfrischung ein.
Weitere Highlights:
Holzschuppen als Geräte- und Werkstattlager
Separate Sommerküche mit Speisekammer und Klimaanlage (gegenüber dem Wohnhaus)
Ruhige und gepflegte Umgebung
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt im Ort sowie im nahegelegenen Balatonmáriafürdő. Der Balaton-Strand ist nur ca. 1 km entfernt. Die Stadt Keszthely mit zahlreichen Supermärkten erreichen Sie in etwa 15 km – auch bequem über gut ausgebaute Fahrradwege entlang des Balatons.
Zusätzlich: Baugrundstück inklusive
Im Angebot enthalten ist ein weiteres Baugrundstück in Balatonberény mit ca. 700 m² Fläche,
ebenfalls in ruhiger Lage und nur etwa 1 km vom Strand entfernt.
Ebenes Grundstück in attraktiver Lage
Bereits vorhandene Baugenehmigung
Komplett eingezäunt
Pool mit Solardusche vorhanden
Blechgarage inklusive
Gepflegter Garten mit Obstbäumen, Zierpflanzen und Ligusterhecke als Sichtschutz
Die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser befinden sich direkt an der Straße vor dem Grundstück.
Fazit:
Eine ideale Kombination aus sofort bezugsfertigem Zuhause und zusätzlichem Baugrundstück – perfekt für Eigennutzer, Investoren oder als Ferienimmobilie am Balaton.